Ex Mira Lanza, via libera alla concessione a Roma Tre: nasceranno studentato e parco pubblico

Un’area simbolo dell’archeologia industriale romana si prepara a cambiare volto. Con l’approvazione definitiva da parte dell’assemblea capitolina, prende forma il progetto di riqualificazione dell’ex stabilimento Mira Lanza, destinato a diventare un nuovo polo universitario e uno spazio verde pubblico nel quadrante Marconi. Il complesso sarà affidato in concessione all’università Roma Tre, che si occuperà della completa rigenerazione dell’area. L’intervento punta a restituire alla città un sito da anni in stato di abbandono, trasformandolo in un luogo dedicato alla formazione, alla socialità e ai servizi.

Un progetto di rigenerazione urbana

Il provvedimento approvato prevede la concessione d’uso gratuita del complesso per una durata di 30 anni, rinnovabili, secondo quanto stabilito dal regolamento capitolino sugli immobili destinati a finalità di interesse generale. Tutti i costi legati alla riqualificazione, alla manutenzione e alla gestione saranno sostenuti dall’ateneo, che investirà circa 30 milioni di euro per il recupero dell’intera area. L’intervento rappresenta un tassello importante nella strategia di rigenerazione urbana portata avanti dal Campidoglio, con l’obiettivo di trasformare spazi dismessi in nuove infrastrutture pubbliche e servizi per i cittadini.

Studentato e servizi universitari

Il cuore del progetto riguarda la rifunzionalizzazione dell’ex stabilimento industriale, che verrà trasformato in uno studentato pubblico da circa 300 posti letto. La struttura sarà affiancata da una foresteria per visiting professor e da spazi destinati alla didattica, alla ricerca e alle attività culturali e ricreative. L’obiettivo è rispondere concretamente alla crescente domanda di alloggi universitari nella Capitale, offrendo nuove opportunità agli studenti e rafforzando il sistema dell’istruzione superiore.

Il nuovo Parco Papareschi

Accanto agli interventi sugli edifici, il progetto prevede anche la riqualificazione delle aree esterne. In particolare, sarà realizzato il Parco Papareschi, un’area verde attrezzata di circa 1,5 ettari aperta a tutta la cittadinanza. Il parco sarà progettato secondo il modello della «città della prossimità», con spazi e servizi pensati per favorire l’inclusione sociale, la fruibilità e il miglioramento della qualità ambientale del quartiere. Si tratta di un nuovo polmone verde atteso da tempo dai residenti, che contribuirà a restituire vivibilità a un’area segnata dal degrado.

«Una svolta attesa da decenni»

«Questa delibera non rappresenta soltanto un atto amministrativo, ma conferma una precisa scelta politica: restituire alla città luoghi abbandonati attraverso interventi di rigenerazione urbana, culturale e sociale», ha dichiarato l’assessore all’Urbanistica Maurizio Veloccia, sottolineando come l’operazione sull’ex Mira Lanza si inserisca in un più ampio percorso che coinvolge altri siti della Capitale, come l’ex Fiera di Roma e l’ex Centro Alitalia di Muratella, segnando il passaggio da situazioni di incuria a nuovi spazi pubblici e servizi.

Soddisfazione anche da parte del presidente dell’XI municipio Gianluca Lanzi, che ha parlato di «una svolta attesa da decenni» per il quartiere Marconi. «L’ex stabilimento Mira Lanza, per troppo tempo simbolo di degrado, si avvia finalmente a diventare un luogo di opportunità, formazione e crescita», ha dichiarato. «Si tratta di un intervento strategico che restituisce alla città uno spazio di grande valore storico, trasformandolo in un polo dedicato al diritto allo studio». Lanzi ha inoltre evidenziato come il progetto contribuirà non solo alla riqualificazione urbana, ma anche allo sviluppo sociale del territorio, attirando giovani e nuove energie e valorizzando l’intero quadrante.

Un intervento tra memoria e futuro

Il recupero dell’ex Mira Lanza rappresenta un esempio concreto di come sia possibile coniugare tutela del patrimonio storico e innovazione urbana. Da un lato, il progetto valorizza un complesso industriale di pregio, vincolato sotto il profilo monumentale; dall’altro, introduce nuove funzioni capaci di rispondere alle esigenze contemporanee della città. Studenti, cittadini e territorio saranno i principali beneficiari di un intervento che mira a trasformare un’area dimenticata in uno spazio vivo, accessibile e sostenibile, proiettato verso il futuro.